калькулятор цены квартиры

Метод аналогии: средняя стоимость продажи 1-комнатных квартир в Самаре: 2 500 тыс руб, вторичный рынок недвижимости, 289 объектов в базе   первые 150 квартир выборки   2500 1880 1950 2200 1800 1950 2550 2150 4000 4500 2990 3850 2650 2000 2850 2350 1800 2100 1740 2900 3100 1700 1900 2650 1500 3250 2600 2950 2550 2600 1650 1800 1550 1600 2990 2650 4000 1849 2350 4450 3200 3900 1950 1640 1970 1800 1400 2600 3050 3300 3050 1760 1880 6200 2050 1850 2000 2100 2400 3750 2300 2200 5300 3100 1690 2500 2100 2450 3050 2020 1430 2030 1800 1900 3050 3250 1950 2350 1800 3200 2650 2050 1830 2420 1850 4100 4700 3900 5500 2900 2100 3850 2900 2060 2300 4950 2320 1850 2100 2200 2480 2150 1550 1800 4300 2780 3670 3900 2250 4150 1800 2400 2400 3170 2690 2400 1500 2100 3500 2850 2250 2800 1750 2320 2000 2590 4300 1700 2100 2250 1830 3599 3200 2100 2850 2800 2350 3000 1350 2150 1850 1450 2050 1500 2650 2100 2100 1750 1790 2200

район Самары Сам   Лен   Куйб   Пром   Кир   Красн   Окт   Жел   Сов   комн: 1-комн: 2-комн: 3-комн: кроме 1-го не важно 1-й этаж этаж:   ипотека:  новостройки:   вторичка: монолит,кир+мон   панель   кирпич   не опред   любой

Если вы собственник квартир и желаете ее продать, либо наоборот потенциальный покупатель жилой недвижимости, то приведенный калькулятора поможет наиболее точнее определить ее стоимость на текущий момент.

   Оценка стоимости квартиры в Самаре определяется на основании выборки из имеющихся аналогичных варинатов продаваемых объектов недвижимости за последние 2 месяца. Для проверки правильности расчета стоимости продажи квартир по заранее заданным параметрам на экран выводятся первые 150 варинатов квартир, по которым проводилась оценка.

    Для удобства использования калькулятор использует технологию ajax, работающую при включенноо javascript, которая позволяет расчитать стоимость квартиры в Самаре без перезагрузки страницы и без нажатия кнопки "Послать", которая становится неактивной во время расчета. Если у Вас отключено действие javascript, используйте кнопку «Послать».

Продажа квартир в новостройках Самары

   При покупке квартиры в новом доме, покупатели уделяют большое внимание некоторым аспектам строительства и сдачи новостройки, а именно:
  - срок сдачи новостройки в эксплуатацию, либо сроки завершения строительства, если квартира покупается в строящемся доме.
  - наличие регистрации строящегося дома в юстиции, а также наличие всех необходимых разрешений на строительство и пригодности для проживания,
  - отделка жилья: в зависимости от отделки квартиры зависит стоимость квадратного метра в новостройке. Дороже будут стоить квартиры с отделкой "под ключ".

Продажа квартир на вторичном рынке недвижимости

   Для расчета средней стоимости квартиры на вторичке, необходимо определить начальные параметры - характеристики жилья, на основании которых и производится выборка квартир для оценки, а именно:
   • район, месторасположение квартиры, наличие инфраструктуры, включающей в себя магазины, детские сады, школу, поликлинику, транспортную развязку.
   • площадь квартиры;
   • строительный материал, из которого выполнен дом. В Самаре жилье как на вторичном рынке, так и на первичном выполнено из кирпича, а также панельное домостроение, монолитные дома и кирпич на монолитном каркасе.
   • при количестве комнат больше 2-х также имеет значение изолированность либо смежность комнат.